icolog GmbH

Immobilienmakler Nürnberg

  • Schnell
  • Unkompliziert
  • Stressfrei
Kostenlose Immobilienbewertung
Immobilienmakler-Nuernberg-2026
MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie)
Immobilienmakler (IHK) Nürnberg
MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie)
Anerkannter Ausbildungsbetrieb
MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie)

Vorteile

Warum Sie mit uns als Immobilienmakler in Nürnberg verkaufen sollten

Höherer Verkaufspreis

Durch marktgerechte Bewertung & clevere Preisstrategie

Maximale Reichweite

Professionelle Vermarktung auf allen relevanten Kanälen

Weniger Aufwand

Wir übernehmen Anfragen, Besichtigungen & Verhandlungen

Sichere Abwicklung

Geprüfte Käufer & rechtliche Sicherheit bis zum Notartermin

Kundenstimmen

Was Kunden an uns schätzen

★★★★★
“Wir haben sehr gute Erfahrungen mit icolog GmbH in Nürnberg gemacht. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss fühlten wir uns professionell begleitet. Besonders überzeugt haben uns die fundierte Marktkenntnis im Raum Nürnberg, die transparente Kommunikation und die realistische Einschätzung des Immobilienwertes. Der Verkaufsprozess wurde strukturiert organisiert – von der Exposé-Erstellung über die Koordination der Besichtigungen bis hin zur Vertragsvorbereitung. Fragen wurden zeitnah und verständlich beantwortet. Wer einen kompetenten und engagierten Immobilienmakler in Nürnberg sucht, der Wert auf eine seriöse Beratung und eine zuverlässige Abwicklung legt, ist hier gut aufgehoben. Vielen Dank für die angenehme Zusammenarbeit.”
Jens S. via Google.com
★★★★★
“Wir haben icolog GmbH für den Verkauf einer Erbschaftsimmobilie in Nürnberg beauftragt und sind begeistert. Trotz der Komplexität wurde der Verkauf dank der Expertise und dem Netzwerk des Maklers zügig abgeschlossen. Wer einen seriösen Makler für den Immobilienverkauf sucht, sollte hier anfragen. Top Immobilienbewertung und professionelle Abwicklung.”
Eva B. via golocal.de
★★★★★
“Sehr empfehlenswerter Immobilienmakler in Nürnberg! icolog GmbH hat den Verkauf unserer Immobilie reibungslos abgewickelt. Sehr professionell, schnell und zuverlässig. Die Immobilienbewertung war exakt und hat den Markt perfekt getroffen. Immer wieder gerne!”
Maria S. via Google.com
★★★★★
“Der Verkauf unserer Eigentumswohnung in Nürnberg-St. Jobst war für uns ein großer Schritt, aber mit icolog GmbH fühlten wir uns zu jeder Zeit sicher und bestens betreut. Er hat sich um alles gekümmert – vom hochwertigen Exposé bis zur Bonitätsprüfung der Käufer. Diese Erfahrung und das Netzwerk als Immobilienmakler sind Gold wert. Die Kommunikation war immer offen und ehrlich. Ein rundum-sorglos-Service, den wir jedem empfehlen können, der seine Wohnung verkaufen möchte. Danke für die tolle Begleitung!”
XX via 11880.com

Wie viel ist Ihre Immobilie wert?

FAQ

Häufige Fragen und Antworten

Warum sollte ich einen Immobilienmakler in Nürnberg beauftragen?

Ein Immobilienmakler sorgt für eine marktgerechte Bewertung, eine professionelle Vermarktung und eine rechtssichere Abwicklung des Verkaufs. Durch fundierte Marktkenntnis, gezielte Käuferansprache und Verhandlungserfahrung wird häufig ein höherer Verkaufspreis erzielt.
Zudem übernimmt der Makler die Organisation von Besichtigungen, die Prüfung der Bonität von Kaufinteressenten sowie die Abstimmung mit Notar und Behörden. Das spart Zeit, reduziert Risiken und schafft Sicherheit während des gesamten Verkaufsprozesses.

Was ist meine Immobilie in Nürnberg aktuell wert?

Der Wert in Nürnberg hängt von Lage, Zustand, Baujahr, Ausstattung und aktueller Marktsituation ab. Besonders gefragte Stadtteile wie Erlenstegen, Mögeldorf, St. Johannis oder St. Jobst erzielen häufig höhere Quadratmeterpreise.
Wir bieten eine kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung in Nürnberg auf Basis aktueller Vergleichsdaten.

Wie lange dauert es, ein Haus oder eine Wohnung in Nürnberg zu verkaufen?

Der Immobilienverkauf in Nürnberg dauert durchschnittlich zwischen 4 und 12 Wochen. Entscheidend sind:
Realistische Preisgestaltung
Professionelle Exposéerstellung
Gezielte Online-Vermarktung
Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
Mit einem erfahrenen Makler lässt sich die Verkaufsdauer oft deutlich verkürzen.

Welche Unterlagen sind für den Immobilienverkauf notwendig?

Typischerweise benötigen Sie:
Aktueller Grundbuchauszug
Energieausweis (gesetzlich vorgeschrieben)
Grundrisse
Flurkarte
Wohnflächenberechnung
Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen)
Protokolle der Eigentümerversammlungen
Mietverträge (bei vermieteten Objekten)
Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung fehlender Unterlagen.

Was kostet ein Immobilienmakler in Nürnberg?

Die Maklerprovision beträgt in Bayern in der Regel 3,57 % (inkl. MwSt.) für Käufer und Verkäufer jeweils, sofern nichts anderes vereinbart ist. Seit 2020 wird die Provision bei Wohnimmobilien üblicherweise zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Wann sollte ich meine Immobilie in Nürnberg bewerten lassen?

Eine Immobilienbewertung in Nürnberg ist besonders sinnvoll vor dem geplanten Verkauf, bei Erbschaft oder Scheidung sowie zur Vermögensübersicht. Eine professionelle Wertermittlung hilft, einen realistischen Verkaufspreis festzulegen und unnötige Preisabschläge zu vermeiden.

Wie läuft der Immobilienverkauf mit einem Makler in Nürnberg ab?

Kostenlose Immobilienbewertung
Professionelle Fotos & Exposé-Erstellung
Vermarktung auf Immobilienportalen & regionalen Kanälen
Organisation von Besichtigungen
Kaufpreisverhandlung
Notartermin
Schlüsselübergabe
Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur finalen Übergabe.